N'achetez pas une maison existante sans la faire inspecter par un expert en bâtiment. L'offre d'achat devra être conditionnelle au résultat de l'inspection.

Si vous achetez une maison existante, assurez-vous d'avoir en mains
le certificat de localisation de la bâtisse.

Pour une somme allant de 200 $ à 300 $, l'évaluateur vous fournira
une expertise indépendante sur la juste valeur de la propriété
que vous convoitez.

Il faut choisir un notaire qui travaillera pour vous et non le notaire
du vendeur.

En donnant comme mise de fonds au moins 25 % du prix d'achat, vous éviterez ainsi les frais de la SCHL
(Société canadienne d'hypothèque et de logement).

Si vous désirez acheter une maison à la campagne, l'offre d'achat devra être conditionnelle à un test d'eau
et à l'obtention d'un certificat de conformité de l'installation septique (une inspection du système septique
par un ingénieur civil est même possible).

L'offre d'achat devra mentionner que l'évaluation par l'institution bancaire prêteuse devra être supérieure
ou égale au prix de vente.

Le dépôt dans le cadre d'une offre d'achat pour acquérir une propriété n'est pas réglementé. Cela laisse entendre que l'on peut engager le montant qui nous convient. L'acheteur a de toute évidence avantage
à verser le dépôt le plus petit.

Certains contrats d'assurance habitation offrent une protection supplémentaire, soit l'assurance
frais juridiques contre les vices cachés. Un choix judicieux, en cas de pépins !

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